01.2471256.4893258.20251202.02.0000.84

01.2471271.4893288.20251202.66.0000.35

0.3548 га

1409 м² (ПК 1-838 м²; ПК 2-671 м²)

21226.37 м² (ПК 1-12477.33 м²; ПК 2-8749.04 м²)

21226.37 м² (ПК 1-12477.33 м²; ПК 2-8749.04 м²)

4061.01 м² (ПК 1-2570.54 м²; ПК 2-1490.47 м²)

278 (ПК 1-170; ПК 2-108)

162 (ПК 1-102; ПК 2-60)

104 (ПК 1-68; ПК 2- 36)

12 (ПК 1-0; ПК 2-12)

14809.31 м² (ПК 1-8877.9 м²; ПК 2-5931.41 м²)

6977.07 м² (ПК 1- 4357.9 м²; ПК 2- 2619.17 м²)

6761.9 м² (ПК 1-4520 м²; ПК 2-2241.9 м²)

1070.34 м² (ПК 1-0; ПК 2-1070.34 м²)

5824.92 м² (ПК 1-3370.93 м²; ПК 2-2453.99 м²)

2398.5 м² (ПК 1-1468.63 м²; ПК 2- 929.87 м²)

2742.42 м² (ПК 1-1902.3 м²; ПК 2- 840.12 м²)

684 м² (ПК 1-0; ПК 2- 684 м²)

2369.69 м² (ПК 1-1042.53 м²; ПК 2-1327.16 м²)

896.02 м² (ПК 1-621.88 м²; ПК 2- 274.14 м²)

2028 м² (ПК 1-1063 м²; ПК 2-965 м²)

738 м² (житлова частина)

57 м²

12477.33 м²

2570.54 м²

19

18

1

48148 м³

4708 м³

43440 м³

170

102

68

8877.9 м²

4357.9 м²

4520 м²

3370.93 м²

1468.63 м²

1902.3 м²

1028.89 м²

621.88 м²

48 міс.

392.82 м²

1063 м² ( громадська забудова- 325 м²; житлова забудова-738 м²).

671 м² (житлової частини)

42.06 м

8749.04 м²

1490.47 м²

14

13

1

33020.5 м³

3956.5 м³

29064 м³

108

60

36

12

5931.41 м²

2619.17 м²

2241.9 м²

1070.34 м²

2453.99 м²

929.87 м²

840.12 м²

684 м²

1327.16 м²

274.14 м²

48

392.82 м² (у ПК 1)

965 м² (громадська забудова-294 м²; житлова забудова-671 м²)

Тип фундаменту: монолітна залізобетонна плита; матеріал: монолітний залізобетон

Зовнішні стіни будинку — огороджувальні, ненесучі, виконані з керамічних блоків K-190 XI товщиною 190 мм. Кладка здійснюється на клеєвому розчині. Керамічні блоки мають марку міцності М100 та теплопровідність 0,141 Вт/(м·К). Матеріал зовнішніх стін — керамічний блок (керамоблок) K-190 XI. Категорія відповідальності — Б.

монолітний залізобетонний каркас, виконаний з монолітних залізобетонних колон (пілонів), в’язей, діафрагм жорсткості та безбалочних плит перекриття. Пілони та інші несучі елементи каркасу зводяться шляхом монолітного бетонування із застосуванням бетону класу С20/25. Перекриття — монолітні безбалочні залізобетонні товщиною 200 мм. Просторова жорсткість каркасу забезпечується спільною роботою пілонів, в’язей, діафрагм жорсткості та плит перекриття.

клас «В»

Опалення житлових квартир передбачається від дахової паливної, розміщеної на ПК11 існуючого об’єкта, до якого здійснюється блокування. Опалення приміщень громадського призначення передбачається електричне.

Тип і джерело водопостачання: господарсько-питне, централізоване. Джерелом водопостачання є два незалежних міських водопроводи, зокрема водопровід Ду 315 мм. Передбачено внутрішньодворову мережу водопостачання та окремий ввід водопроводу до кожної секції. Внутрішня система водопостачання — господарсько-питна з нижньою розводкою.

Тип і спосіб відведення стоків: побутова самопливна каналізація. Відведення стоків від житлових та вбудованих приміщень передбачається окремими випусками Ду 100–160 до внутрішньомайданчикової мережі каналізації, а далі — до зовнішніх каналізаційних мереж.

припливно-витяжна. Для квартир — природна; для нежитлових приміщень — припливно-витяжна з природним спонуканням; для вбудованих нежитлових приміщень — механічна припливно-витяжна вентиляція з підігрівом припливного повітря та рекуперацією тепла.

2,62 м

В кожному будинку запроектовані ліфти у відповідності з вимогами ДСТУ «Установки ліфтові»

Внутрішньо-дворовий простір закритий, організовані проїзди для пожежних машин. В дворі розташовані майданчики для занять фізкультурою, дитячи майданчики, озеленення , пішохідні доріжки, згідно загального генплану. Зовні дворового простору організовані майданчики та благоустрій.

Забезпеченість доступності прибудинкової території об’єкта для маломобільних груп: забезпечено. Проєктом передбачено безперешкодний і зручний доступ та пересування маломобільних груп населення по прибудинковій території та до будівлі, зокрема передбачено пандуси для доступу до приміщень відповідної категорії. Рішення прийняті відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018.

наземний паркінг

передбачено споруду подвійного призначення із властивостями протирадіаційного укриття групи П-1, розташовану в підземному паркінгу будівлі. Проєктом передбачено необхідні умови для перебування осіб, що укриваються, протягом 48 годин.

Найменування юридичної особи: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БАЛАНСОУТРИМУЮЧА КОМПАНІЯ»; Скорочене найменування юридичної особи: ТОВ «БАЛАНСОУТРИМУЮЧА КОМПАНІЯ»; Код ЄДРПОУ: 44461871; Організаційно-правова форма: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ; Відомості про керівника юридичної особи та про інших осіб (за наявності), можуть вчиняти дії особи: директор Шкварок Софія Василівна; не перебуває у процесі припинення (ліквідації); юридична особа не перебуває у процесі провадження у справі про банкрутство, санкції відсутні; Інформація про кінцевого бенефіціарного власника юридичної особи: учасник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ «ПРЕСТИЖ КАПІТАЛ» (ідентифікаційний код юридичної особи: 35915640), що діє від власного імені в інтересах та за рахунок активів ПАЙОВОГО ЗАКРИТОГО НЕДИВЕРСИФІКОВАНОГО ВЕНЧУРНОГО ІНВЕСТИЦІЙНОГО ФОНДУ «ЕКСПЕРТ» (код за ЄДРІСІ: 23300637); Місцезнаходження юридичної особи: Місцезнаходження: 76010, Україна, Івано-Франківський р-н, Івано-Франківська обл., місто Івано-Франківськ, вулиця Ленкавського, будинок 12а, Інформація для здійснення зв’язку: тел. +380939715413

Найменування юридичної особи: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЛАГО БУД»; Скорочене найменування юридичної особи: ТОВ «БЛАГО БУД»; Код ЄДРПОУ: 42410233; Організаційно-правова форма: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ; Відомості про керівника юридичної особи та про інших осіб (за наявності), можуть вчиняти дії особи: директор ПОПАДИН БОГДАН ЄВГЕНОВИЧ керівник; не перебуває у процесі припинення (ліквідації); юридична особа не перебуває у процесі провадження у справі про банкрутство, санкції відсутні; Інформація про кінцевого бенефіціарного власника юридичної особи: ЛУЦЬКИЙ АНДРІЙ ІВАНОВИЧ. Тип бенефіціарного володіння: прямий вирішальний вплив; Місцезнаходження юридичної особи: Місцезнаходження: 76018, Україна, Івано-Франківська обл., місто Івано-Франківськ, вулиця Євгена Коновальця, будинок 35, Інформація для здійснення зв’язку: тел. +380977544784.

Найменування юридичної особи: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЛАГО БУД»; Скорочене найменування юридичної особи: ТОВ «БЛАГО БУД»; Код ЄДРПОУ: 42410233; Організаційно-правова форма: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ; Відомості про керівника юридичної особи та про інших осіб (за наявності), можуть вчиняти дії особи: директор ПОПАДИН БОГДАН ЄВГЕНОВИЧ керівник; не перебуває у процесі припинення (ліквідації); юридична особа не перебуває у процесі провадження у справі про банкрутство, санкції відсутні; Інформація про кінцевого бенефіціарного власника юридичної особи: ЛУЦЬКИЙ АНДРІЙ ІВАНОВИЧ. Тип бенефіціарного володіння: прямий вирішальний вплив; Місцезнаходження юридичної особи: Місцезнаходження: 76018, Україна, Івано-Франківська обл., місто Івано-Франківськ, вулиця Євгена Коновальця, будинок 35, Інформація для здійснення зв’язку: тел. +380977544784.

4 квартал 2027

ІФ012260113119; посиланням на дозвільний документ в ЄДССБ: https://e-construction.gov.ua/document_detail/doc_id=3809208309949400429/optype=100

Придбання майбутніх об’єктів нерухомості здійснюється шляхом укладення договору купівлі-продажу майбутнього об’єкта нерухомості.

При укладенні договору сторони погоджують початкову ціну одного квадратного метра майбутнього об’єкта нерухомості та його проєктну загальну площу, на підставі яких визначається попередня загальна вартість майбутнього об’єкта нерухомості.

Остаточна ціна майбутнього об’єкта нерухомості визначається після завершення будівництва та проведення технічної інвентаризації, виходячи з фактичної загальної площі об’єкта, встановленої за її результатами, та скоригованої ціни одного квадратного метра.

Скоригована ціна одного квадратного метра визначається шляхом застосування до початкової ціни одного квадратного метра, погодженої сторонами при укладенні договору, коефіцієнта макроекономічного коригування та коефіцієнта ринкового коригування.

Коефіцієнт макроекономічного коригування формується з урахуванням зміни індексу інфляції, офіційного курсу національної валюти України та індексу цін на будівельні матеріали за період від дати погодження початкової ціни до дати проведення остаточних розрахунків. Коефіцієнт ринкового коригування визначається з урахуванням співвідношення середньої ринкової вартості аналогічних об'єктів нерухомості до базової вартості.

У разі якщо фактична загальна площа майбутнього об’єкта нерухомості, визначена за результатами технічної інвентаризації, відрізняється від проєктної площі, остаточна загальна вартість майбутнього об’єкта нерухомості підлягає перерахунку. Вартість різниці між фактичною та проєктною площею визначається шляхом множення різниці площі на скориговану ціну одного квадратного метра.

У разі збільшення фактичної загальної площі покупець здійснює доплату вартості додаткової площі. У разі зменшення фактичної загальної площі продавець повертає покупцю грошові кошти, сплачені за площу, яка не підтвердилася за результатами технічної інвентаризації.

​